Дубай – без преувеличения столица мирового бизнеса. Большинство известных компаний имеют свое представительство в ОАЭ, сюда стекаются миллиарды долларов со всего света, здесь прекрасная логистика и комфортная налоговая среда….  Открывая бизнес тут, вы можете быть уверены в том, что любая идея при должном исполнении способна привести к успеху. Страна зависит от экспорта, здесь проживает порядка 90% экспатов, а спрос на рынке стабильно превышает предложение… Расскажем о 5 прибыльных направлениях бизнеса в ОАЭ, где денег больше всего.

Недвижимость

ОАЭ предлагают множество инвестиционных решений, но традиционно популярностью пользуется недвижимость. Почему? Ответить на этот вопрос просто, если изучить ROI. В Дубае этот показатель составляет от 8 до 9% с учетом положения объекта и его предназначения, инвестиции в недвижимость в Абу-Даби принесут порядка 8% прибыли.

Еще один факт – на окупаемость инвестиций в Дубае потребуется 8-13 лет, если сравнить с Москвой, то вернуть вложения получится только спустя 20 лет. 

Кроме того, вложения в недвижимость премиального сегмента – это возможность получить вид на жительство. Если вы планируете развиваться в Арабских Эмиратах, вести бизнес, то инвестиции в недвижимость – один из самых надежных вариантов и верное основание для релокации. Золотая виза сейчас выдается сроком до 10 лет, позволяя собственникам имущества чувствовать себя наравне с местными резидентами.

Безусловно, многие считают, что цены на жилье в том же Дубае запредельные…Но на самом деле это не совсем верно. Вся недвижимость в ОАЭ делится на три сегмента:

• Эконом. В этом сегменте можно приобрести студию в 45 кв. метров за сумму от 128 тыс. долларов. 
• Комфорт. Речь в этом случае идет о более комфортабельных квартирах с двумя спальнями и общей площадью от 80 кв. метров. Цены на такую жилплощадь начинаются от 360 000 долларов.
• Премиум. Лоты начинаются от 900 000 долларов, но при этом инвестор получит роскошные апартаменты с двумя спальнями и общей площадью до 165 кв. метров.

Отличный доход дает и перепродажа недвижимости. Если инвестор покупает объект off-plan, а перепродает, например, после введения в эксплуатацию дома, то это приносит существенную прибыль. Однако нужно учитывать, что застройщик может устанавливать собственные требования по перепродаже. Отдельные девелоперы позволяют перепродавать только при условии, что собственник выплатил более 40%. 

Источник: Цены на недвижимость в Дубае — статистика за годы (dxbinteract.com) — Объем продаж недвижимости в Дубае

Здравоохранение 

Чтобы стать мировой столицей медицинского туризма, Дубай вкладывает в отрасль здравоохранения грандиозные средства. По статистике, в 2022 году на территории Эмирата работало 4 482 медицинских центров коммерческой направленности. Медицинскую помощь в учреждениях оказывают свыше 55 тысяч врачей, среднего и младшего персонала. Считается, что рост этих цифр в 2023 году достиг 15%. 

В Глобальном индексе медицинского туризма Дубай занимает 6 место и не собирает останавливаться на достигнутом. Чем выше будет приток туристов, которые приезжают в Эмираты на лечение, тем прибыльнее будет бизнес в этой сфере. 

Источник: Индекс медицинского туризма 2020-21 (medicaltourism.com) — Общий рейтинг MTI 2020-2021

Если вы планируете открыть частный медицинский бизнес в Дубае, то вам потребуется оформление соответствующей лицензии в DED. Помните, что конкретный тип лицензии будет зависеть от того, какое направление будет выбрано. 

Например, если упор будет сделан на стоматологию, то понадобится лицензия Dental Surgery Clinic. Если предпочтение отдается эстетической хирургии, которая так популярна в ОАЭ, то следует оформить лицензию Dermatology Clinic. 

Безусловно, встроиться в сферу здравоохранения в ОАЭ будет довольно сложно, затратно, но если открыть клинику, то поток пациентов будет обеспечен. А это – хорошие доходы. 

Консультации 

Дубай является одним из самых быстрорастущих городов в мире с динамично развивающейся экономикой. Это создаёт спрос на консалтинговые услуги в различных областях, включая бизнес-стратегии, IT, финансы и управление человеческими ресурсами. 

Привести точные цифры прибыли от инвестиций в консалтинговый бизнес сложно, но мы предлагаем изучить реальный кейс наших клиентов. Инвестор решил вложить $500 000 в создание новой консалтинговой компании в Дубае, ориентированной на предоставление услуг в сфере бизнес-стратегий и цифровой трансформации. 

Основные расходы включали аренду офиса в престижном районе города, зарплаты сотрудников и инвестиции в маркетинговые кампании для привлечения клиентов, общая сумма которых составила около $200 000 в год. Начальные доходы были скромными, но по мере улучшения репутации и расширения клиентской базы, доходы стали увеличиваться. 

К третьему году функционирования компании годовой доход достиг $1 миллиона, обеспечивая стабильный рост и возврат инвестиций. К пятому году, с учётом усиления позиций на рынке и расширения количества услуг, ожидалось достижение дохода в $2 миллиона, что обеспечило полную окупаемость первоначальных инвестиций и начало приносить значительную прибыль инвестору. 

Этот кейс демонстрирует, что при правильном управлении и стратегии развития, консалтинговый бизнес в Дубае может приносить инвестору вложением с хорошими перспективами роста.

Технологии 

Дубай, как и другие ОАЭ – это крупный технологический центр, который вкладывает значительные средства в разработку новейших инноваций и быстро адаптируется к инновационным продуктам. Например, по прогнозам, к 2030 году вклад дополненной и виртуальной реальности в ВВП страны составит 4,1 миллиарда долларов. Поэтому вложение средств в эту сферу – выгодное решение. 

Клиент с нашей помощью запустил технологическую компанию в Дубае с начальным капиталом $300 000. Главное направление деятельности фирмы – разработка инновационных решений для умных городов. В первый год работы компания сосредоточилась на системах управления трафиком и энергоэффективном освещении, что позволило заключить контракты на общую сумму около $1 миллиона. 

Этот бизнес оказался не только социально значимым, так как он улучшает уровень жизни и эффективность городской инфраструктуры, но и высокодоходным. По прогнозам наших аналитиков доходы компании увеличатся вдвое в течение следующих двух лет.

Туризм 

Дубай можно назвать Меккой туризма. Департамент экономики и туризма Дубая уже сообщил о 4,6 млн международных туристов в период с января по март 2023 года, что составляет 98% от допандемических показателей. Можно ожидать, что поток туристов в 2024 году только возрастет. Следовательно, инвестиции в туристический бизнес можно рассматривать как беспроигрышный вариант. 

Наши консультанты помогли клиенту запустить туристическое агентство в Дубае, с инвестицией в $100 000. Главная цель, которую ставил перед собой клиент – создать фирму, которая будет предоставлять эксклюзивные путешествия и персонализированные экскурсии для туристов. 

Благодаря высокому спросу на индивидуальные и эксклюзивные туристические услуги, наш клиент уже в первый год работы получил доходы более $200 000, что указывает на значительный потенциал роста и высокую рентабельность в этой сфере.

Хотите открыть свой бизнес в Арабских Эмиратах? Не упустите возможность! Готовы помочь на этапе регистрации компании в Дубае. Сделаем всю работу под ключ!